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新峰(中国)


        新峰(中国)根植深圳特区,源自深房集团(股票代码:sz000029);2013年,基于新峰顾问,整合新峰品牌,组建了新峰(中国)。

       新峰(中国)目前已经成为兼具顾问与代理、房地产评估、土地评估、土地登记代理、工程咨询等多项专业资质于一体,香港、深圳、广州、沈阳、大连、长春、哈尔滨、长沙、烟台等多城市联动的国内最具专业水平和规模的地产综合服务机构。

       新峰(中国)凭借着“中国房地产大数据平台”,已为全国一二线近50个城市的政府、投资者和消费者提供专业、全面、快捷的数据信息和房地产专业增值服务。目前已经成功研发出涵盖珠三角(深圳、广州、东莞、惠州、中山、佛山、珠海)、东北(沈阳、大连、哈尔滨、长春、鞍山、丹东、锦州、盘锦、葫芦岛、本溪、抚顺)、华中(长沙、株洲、湘潭)、重庆、济南、青岛、烟台、福州、太原、呼和浩特、西宁等城市的“中国城市地产信息资源决策支持系统”,以及公众免费估价、新房精准查询及交易的“房谱网”,并建立了深圳、广州、沈阳、大连等城市的“中国城市住宅批量自动估价系统”。

      目前“中国城市地产信息资源决策支持系统”已经得到了万科、中海、华润、万达、金地、九龙仓等等众多品牌开发商的认可与应用;2015年“房谱网”已有40个城市正式上线,真正实现了精准查询、专业导购、自助购房的新模式,中国房地产电商从房谱网开始得以实现!

 


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深圳市新峰地产顾问有限公司(新峰顾问)

理想始于1984,中国最早的地产顾问及代理服务企业


        新峰顾问始创于1984年,其前身为深房集团楼宇销售租赁管理部,成立于1993年,是深圳最早从事房地产顾问及代理的专业公司。

       三十年来,新峰顾问伴随全国房地产市场发展的进程,不断创新,稳健发展,始终专注于房地产顾问服务领域,秉承“做你最好的朋友”的服务观,本着专业诚信的精神,为客户提供值得信赖的增值服务。目前已经建立起以城市运营、土地研究、策划顾问、销售代理、城市更新咨询等为内容的综合服务体系,为政府、开发商、投资商、专业机构、企业和消费者提供全程服务。

       在公司“3+X”发展战略指引下,新峰服务范围遍及华南(深圳、广州、东莞等)、华中(武汉、长沙、常州等)、东北(沈阳、大连、哈尔滨等)、华北(石家庄、唐山、呼和浩特、包头等)、华西(重庆、成都等)地区50余个城市,2000多个项目,累计城市运营和土地研究面积超过6000平方公里,提供房地产顾问增值服务项目面积超过6000万平方米,销售代理建筑面积超过3000万平方米。

       1999年,作为深圳首家地产顾问公司进入沈阳房地产市场。2002年,成功策划、推广沈阳建筑大学原校区地块,成就“沈阳地王”的美誉,并开创了地产顾问公司运营土地之先河。

       2002年,新峰全力拓展大连房地产市场。2007年11月30日,全程策划推广的两块高校原校区土地被成功摘牌,辽宁警专地块将中国一线品牌开发商“中海地产”首次引进大连市场,大连医大原校区地块更是缔造了“25亿大连新地王”。新峰由此赢得“中国高等院校土地置换第一顾问”的美誉。

      2008年,经过严格的国际化竞标程序,新峰成功获得哈尔滨群力新区城市运营及土地研究顾问项目,强势进驻哈尔滨房地产市场,率先开始“城市运营”与“土地研究”,公司现已成为哈尔滨市政府相关部门的长期战略合作伙伴。

      2010年,新峰凭借厚重的专业积累和南北人才互动,高调入驻长沙并成为湖南区域高端品牌开发商战略合作伙伴。

      新峰在积极进行实践探索的同时,始终重视房地产信息决策工具的理论研究及数据信息平台的建设。2007年,新峰投资研发出 “中国房地产大数据平台”即一大综合信息平台、五大专业信息系统。新峰以此系统为工具,为全国多个城市的政府、投资者和消费者提供专业、全面、快捷的数据信息和房地产专业增值服务,并率先开启了国内自助购房新模式。

      在“大数据”时代,新峰将继续借助“中国房地产大数据平台”,以“中国地产大数据领航者”定位,以“做你最好的朋友”为理念,为实现中国地产顾问第一品牌而不断创新,开创地产专业服务新模式!

 


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深圳市新峰土地房地产评估有限公司(新峰评估)

成立于1993,中国最早的房地产评估机构


       深圳市新峰土地房地产评估有限公司,始创于1984年,前身为深房集团楼宇销售租赁管理部,1993年独立注册为深圳市新峰房产交易评估有限公司;1995年获批从事房地产评估业务,是中国最早从事房地产评估的专业机构之一;2008年取得国家发展和改革委员会颁发的《工程咨询单位资格证书》;2010年4月取得《土地评估中介机构注册证书》;2011年取得住房与城乡建设部房地产估价国家一级资质,并于2012年3月成立新峰评估沈阳分公司,评估业务拓展到东北区域,同时大连、长沙、南昌、广州等区域评估分支机构正在陆续筹建中;2012年6月取得深圳市房地产经纪机构备案证书,是深圳市唯一一家同时具备房地产估价、土地估价、工程咨询、土地登记代理、房地产经纪资格的专业估价机构。

      截至2013年,新峰评估已累计完成房地产估价咨询项目6000多万平方米,评估总值超过3000多亿元;凭借专业资质、丰富经验和技术团队先后顺利完成了广州琶洲岛土地经营发展策略研究、哈尔滨群力新区土地开发利用策略研究、抚顺市“十一五”土地开发利用规划战略研究、深圳市宝安中心区政府未出让用地策划研究等大量研究咨询工作。三十年来,新峰评估秉承“诚信为根?专业为本”的服务理念,全面客观公正的为政府部门、司法机构、商业银行、企业单位等提供最值得信赖的专业估价咨询服务,并且赢得了客户的一致好评。

       2007年,新峰评估参与研发了数据库庞大的“中国房地产大数据平台”,为政府、投资者和消费者提供最全面、最快捷和最完备的数据信息和专业增值服务,基于完备的资源信息库数据和多年的房地产估价实战经验,新峰评估自主研发出“中国城市住宅批量自动估价系统”(简称CRBES),不仅实现了城市住宅一房一价、批量自动估价之功能,而且可为用户提供更加全面、及时的楼盘信息。该系统目前覆盖深圳、广州、沈阳、大连,其他城市正在持续建设中。深圳版自动估价系统已覆盖了深圳2731个楼盘、20662栋楼、150万套,商品住宅完成比率超过90%;广州版自动估价系统已覆盖了广州1121个楼盘、49191栋楼、128万套,商品住宅完成比率达75%以上;沈阳和大连的自动评估完成比均超过75%,以上城市都在不断完善中。

       房地产估价、顾问和咨询行业的多年积累,结合CRBES的成功研发及应用,新峰评估已经实现了传统评估、顾问咨询和自动评估的完美结合,对提高评估效率,引领行业变革,实现企业持续发展,起到积极有效的推动作用。随着公司的发展壮大,各项专业资质不断提升,新峰评估将继续发挥在专业技术、经济研究、法律法规等方面的优势,为项目的决策、实施和管理提供服务,为客户把握市场发展动向、提高项目投资效益做出判断。

 


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深圳市新峰土地房地产评估有限公司沈阳分公司(新峰评估沈阳分公司)

新峰评估国内第一家分支机构


       新峰评估沈阳分公司成立于2012年,成立以来,短短两年时间,公司评估完成的估价业务范围便涵盖了诉讼保全、补缴契税、抵押贷款、征收补偿、拆除可回收净值、核定资产等等方面,累计完成评估面积近10万平方米,评估总额约5亿元;并且2013年被辽宁省房地产行业协会评为“辽宁省房地产估价机构十强”。

       新峰评估沈阳分公司在完成传统业务的同时,专注于数据系统的建设与研发,并成功开发了中国城市住宅批量自动估价系统(沈阳版),系统已经建立完成并投入使用。该系统不但能为个人客户提供实时的单套房地产评估单价、总价和辅助的交易税费、贷款计算等服务,也可为机构客户提供批量自动估价服务。目前,公司还在进行土地估价自动评估系统的建设与研发。


       新峰评估沈阳分公司已入围的政府部门或机构:

      沈阳市国有土地房屋征收管理办公室

      沈阳市政府采购中心

      沈阳市地方税务局

      沈阳市皇姑区财政局

      沈阳市东陵区(浑南新区)财政局

      中国建设银行股份有限公司辽宁省分行

      上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行

      阜新银行股份有限公司沈阳分行

       主要案例:

      沈阳市皇姑区存量商业用房交易价格评估工作

      沈阳市和平区总站路121-2号1-12/13-1房地产市场价值估价工作

      沈阳宗大机电设备制造有限公司厂区土地及房屋抵押价值评估工作

      沈阳市皇姑区五一商店地块房屋征收市场价值评估工作

      沈阳市交通局皇姑分局的房屋、部分构筑物拆除可回收净值评估工作

      沈阳市皇姑区石棉厂地块(岐山中路40号)的房屋拆除可回收净值评估工作

      沈阳市交通局皇姑分局的房屋征收市场价值评估工作

      沈阳市皇姑区政协的房屋征收市场价值评估工作

      沈阳光大制药有限公司房产抵押价值报告工作

      沈阳市皇姑区昆山中路141号房产课税估价报告工作

      沈阳市东陵区(浑南新区)汽车城项目果园新村住宅房屋征收市场价值评估工作

      沈阳市皇姑区渭河东街地块住宅房屋征收市场价值评估工作

 


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沈阳新峰房地产咨询有限公司(沈阳新峰)

沈阳乃至东北区域最具竞争力的顾问及代理公司


      沈阳新峰成立于2002年,是深圳地产顾问公司进入沈阳地产市场的首家公司,新峰由此开始南征北战。

      2004年,受沈阳市规划和国土资源局的委托,通过对沈阳城市空间发展定位的再思考,沈阳新峰提出 “以河为魂、借桥拓城、南北金廊、东西银带”的战略构想,“银带”包含五大特色带:生态带、景观带、文化带、旅游带和经济带。实践证明,新峰对“银带”以及土地综合开发策略的提出,对沈阳整个城市的发展、提升城市形象、实现沈阳城市的整体增值都起到了重要的作用。

      2007年,沈阳新峰充分利用专业咨询公司的资源优势,通过多年来对沈阳市多个案例的策划及销售经验,为金地集团“长青湾、滨河国际、国际花园”三个项目同时提供深入营销策划顾问服务,并由此成为金地最重要的合作伙伴之一。

      2008年,受哈尔滨群力新区开发建设管理办公室委托,对群力新区27.33平方公里区域进行现状与规划研究,整合总结出区域定位、发展策略、开发步骤、发展模式及经营策略,为群力新区未来的发展定位提供决策依据,并为国际招商工作起到良好作用,受到了哈尔滨市委、市政府的高度评价。

      2008年,受抚顺市土地储备中心委托,根据省委、省政府“沈抚同城化”的战略构想及《抚顺市城市总体规划》和《沈抚新城规划》,对“十一五”期间土地的需求格局进行研究,该研究侧重于对房地产市场未来发展与土地供应量调控的实际指导性。在研究的方法上,新峰比较注重理论与实践的结合、定量与定性的结合、确定性与不确定性的结合等原则,完成了《抚顺市“十一五”及2011-2020年土地开发利用规划战略研究》课题,并得到了抚顺市政府对新峰课题组的工作成果的高度评价。

      2011年,受沈阳市土地储备中心委托,沈阳新峰承办了2011年沈阳市重点地块的价值分析及专业推广工作。本次重点推介沈阳主城区特色地块,如何确定出让地价,既能实现城市地块的市场价值,又能保证投资商的利润,需要从专业的角度对地块进行客观公正的价值评估和推介,以期让更多投资者全面了解地块的潜力和价值,为投资决策提供科学的参考依据,最终保证城市土地有效推广的同时,实现价值最大化。

      沈阳新峰在成为政府顾问服务机构的同时,也成为了众多品牌开发商的长期战略合作伙伴,目前市场研究及策划顾问层面已经为万科、金地、中海、华润、龙湖、远洋、佳兆业、世茂、中粮、金科、中建、金辉等国内知名品牌开发商提供服务;销售代理层面以沈阳经济区为核心,服务于金地国际花园、金地檀郡、金地铂悦、金辉天鹅湾、五爱国际商贸大厦、抚顺新湖国际花园、营口朗峯骏景、沈阳加拿大郡等多个项目。

      经过多年的积累和发展,沈阳新峰现已与政府相关部门及众多知名开发商、投资商、新闻媒体建立了长期合作,业务遍及沈阳经济区多个城市,目前已经建立起以城市运营、土地研究、策划顾问、销售代理、市场监测顾问为内容的综合服务体系。沈阳新峰在东北区域已经扎根沈阳,业务辐射大连、抚顺、鞍山、辽阳、本溪、营口、盘锦等辽宁中部城市群。

 

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沈阳建大新峰地产信息研究院(新峰研究院)

沈阳唯一一家获得双软认证的地产信息研究机构


      研究院之背景及研发目标:

      沈阳建大新峰地产信息研究院由新峰顾问投资,于2007年成立,是东北第一家地产信息资源研发机构(辽宁省科技厅认定的软件企业),其研发基地与实验基地设在沈阳建筑大学信息与控制工程学院,已经取得双软认证企业,获得著作权5项,获得辽宁省及沈阳市科技进步二等奖。

      由研究院四位博士生导师领衔的技术开发团队,房地产与IT行业数十位博士、硕士共同组成的阶梯式精英团队,多年从事一级、二级、三级房地产市场工作的专业研究人士,涵盖珠三角、东北、华中等区域多城市联动,从而真正达到了技术与市场、信息与行业的无缝融合,为政府、投资者和消费者提供最全面、最快捷和最完备的数据信息和专业增值服务。

      研究院主要研发领域是“中国房地产大数据平台” 及1+5系列产品。

      目前已经成功研发出涵盖珠三角(深圳、广州、东莞、惠州、中山、佛山、珠海)、东北(沈阳、大连、哈尔滨、长春、鞍山、丹东、锦州、盘锦、葫芦岛、本溪、抚顺)、华中(长沙、株洲、湘潭)、重庆、济南、青岛、烟台、福州、太原、呼和浩特、西宁等近50个城市的“中国城市地产信息资源决策支持系统”和公众服务的“房谱网”,并完成了深圳、广州、沈阳、大连的“中国城市住宅批量自动估价系统”。

      目前“中国城市地产信息资源决策支持系统”已经得到了国内众多品牌开发商,如万科、万达、金地、中海、华润、龙湖、远洋、佳兆业、世茂、中粮等企业的认可和应用。2014年推出的“房谱网”以“中国房地产大数据平台”为核心,真正的开启了“中国自助购房新时代”。

      研究院分支机构:

      研究院华南深圳分院、华中长沙分院已经成立;华西分院、华北分院、西北分院、山东分院、福建分院正在筹建中。

      研究院下设三大部门:

      产品研发部:主要从事房地产市场调查、分析、研究,结合政府、房地产行业和企业的需要,进行系统的需求分析、功能设计。

      技术开发部:主要从事房地产信息技术应用系统的开发、技术支持和维护方案的提供,对房地产行业的信息管理、数据挖掘、信息安全、地理信息系统、决策支持系统等IT应用技术的研发。

      系统运维部:负责系统后台数据校正、信息查询和信息咨询服务系统的安装、运行维护和客户技术支持。

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大连新峰房地产顾问有限公司(大连新峰)

专业精品必出自新峰


      2002年,新峰以土地价值研究为侧重点,逐步开始介入大连房地产市场。2005年起全力拓展土地研究和推介、策划代理等业务,对星海湾畔的星海国际项目进行重新定位和包装,大胆提出了“70年海景国际行政公寓”的概念,多方位调整运营策略、改变形象,创造了项目从2005年长期滞销到2006年开年热销的惊人佳绩。

      2007年11月30日,全程推广策划的两块土地被成功摘牌,辽宁警专地块将中国一流品牌开发商“中海地产”首次引进大连市场,大连医大原校区地块更是缔造了“25亿大连新地王”。新峰由此赢得“中国高等院校土地置换第一顾问”的美誉。

      2008年,大连新峰房地产顾问有限公司正式成立。在公司成立之初,凭借多年的专业经验,通过对熙园、富丽庭、熙龙山庄等项目的积极运作,在整个房地产市场动荡期创造了一个又一个的佳绩,得到了开发商的好评和认可。

      2010年, “中国城市地产信息资源决策支持系统”大连版正式开通,得到了大连市建委、金地集团、华润置业等品牌开发商的重点关注,并在市场研究范畴进行了深入合作。与此同时,新峰协助大连旅游地产开发商帝源地产成功运作位于安波温泉旅游度假区的36万平温泉大盘——帝源温泉新城?天慕湾项目,开阔营销思路,拓展客户渠道,逆市创造良好业绩。

      2012年,大连新峰迈进大连房地产市场专业研究机构前列,为开发商提供系列增值服务,在业内得到了一致认可,“精准数据、专业报告”,精品必出自新峰。同样,营销代理业务方面也毫不逊色,与金地集团华北区域公司开展全面合作,全案操作位于烟台市莱山区的300万平超级大盘——金地格林世界项目,2013年大盘首开,便销冠港城,创造了多项业内之最。

      2013年,大数据时代来临,大连新峰开辟全新服务模式,深耕房地产全产业链条的多维度研究,多项服务得到了万科、金地、华润、龙湖、远洋、亿达、一方、海昌中国、中建六局、腾飞、住友不动产等众多国内外品牌房企的一致赞许。大连新峰现已与大连市政府相关部门及众多知名开发商、投资商、主流新闻媒体建立了长期合作,业务遍及环渤海经济圈多个城市,已经成为服务领域涵盖土地研究、可行性研究、营销顾问、策划代理、市场监测顾问等方面的综合性专业地产顾问公司。

      2014年,新峰(中国)“房谱网”在大连正式上线,涵盖“中国城市楼盘自动查询及自助购房系统”和“中国城市住宅批量自动估价系统”两大地产专业平台,在国内首创兼具新房实时销售查询、交易及二手房价格专业评估功能的公众信息服务工具,新峰将助力大连地产市场,开启自助购房的全新模式。


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大连新峰房地产顾问有限公司烟台分公司(烟台新峰)

烟台高端品牌大盘营销代理第一人


      烟台新峰成立于2012年,全称“大连新峰房地产顾问有限公司烟台分公司”,是新峰(中国)版图上的一颗新星,立足大连、深耕烟台、辐射胶东半岛。

      2012年,新峰接到金地集团华北区域公司的邀请,参与其烟台莱山区新项目的市场研究及前期定位工作,随着工作的深入展开,新峰的专业性得到了金地集团的高度认可并独家代理金地格林世界项目——烟台300万平山海大盘,开始了规模空前的全城营销活动。

      烟台新峰将金地格林世界项目的营销执行做到了极致,线上宣传加线下拓客、传统媒体加电商销售、百人call客加全城拓客,六十余场营销活动,到访客户达两万余组,诚意客户达五千余组,格林世界项目创造了烟台地产界的多项奇迹和第一,吸引了业内众多关注和羡慕的目光。第四季度,格林世界项目正式开盘、签约,短短几个月,实现年度狂销四个亿的骄人战绩,销冠港城,烟台新峰也随着格林世界的旺销而享誉港城。

      2013年,随着格林世界营销工作成绩突出,烟台新峰也扎扎实实的进行市场研究和摸底,深耕烟台的战略也进一步得到实施,逐步与海信地产、银河怡海、石药投资等一大批实力雄厚的开发商建立合作关系,在探索新服务模式的同时,寻求新项目合作。

      烟台作为山东经济第二强市,是中国最具投资潜力和发展活力的滨海经济强市。2014年,在新峰(中国)的全国战略布局下,烟台新峰深耕烟台、辐射山东半岛,以营销代理业务为重点,配合发展前期策划及市场研究业务,秉承新峰(中国)的一贯宗旨和理念,目标成为区域最具专业影响力的地产顾问公司之一。


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长沙市新峰房地产咨询有限公司(长沙新峰)

志在成为长沙乃至华中首选地产顾问品牌


      长沙市新峰房地产咨询有限公司,成立于2011年3月,新峰(中国)成员企业。以长沙房地产业务为核心,辐射华中区域,是长沙近年来房地产市场典型的后起之秀品牌咨询顾问公司。凭借新峰(中国)“中国城市地产信息资源决策支持系统”及“房谱网”技术支持,围绕C60业务模式快速发展,市场研究、土地价值、产品顾问、营销代理等业务全面推进,短时间内即与万达、万科、金科、长房、九龙仓、福晟、华天、凯通、北辰、旭辉等众多品牌开发商形成战略合作关系,业务扎根于长沙,发展至湖南省各地州市。

      2011年初,长沙新峰凭借及时、准确的信息支持和专业、有效决策建议,先后与万达、万科、金科、福晟、九龙仓等多家品牌开发商签订市场服务合同。协助长沙开福万达广场成功把握市场商机,问鼎2011年长沙豪宅、写字楼销售冠军。同年下半年,长沙新峰开始了与长沙酒店业巨子华天集团的接触,完成了张家界华天城市场调研以及项目定位和物业发展建议等方面的工作,为张家界华天城的发展以及华天集团战略合作伙伴关系的建立打下良好基础。

      2012年,通过市场口碑的积累,长沙新峰承接了长沙城市中心最大的综合体项目——凯通国际城,以及位于省府核心区域的华天苑项目的公寓独家销售代理,在宏观调控极其不利,长沙住宅公寓市场冷淡的大环境下,获得了优秀的销售业绩,得到了开发商的高度认可。这一年是长沙新峰销售代理业务开始迅速发展的一年。

      2013年,长沙新峰开始了与华天集团的全面合作,销售代理,顾问代理了华天集团全省80%以上的房地产项目,其中由于长沙新峰的全面介入,张家界华天城更是成功的问鼎张家界市房地产销售冠军,成为张家界房地产市场的绝对领导者。同年,长沙本土房地产企业的代表,长房集团亦与长沙新峰建立战略合作关系,签订房地产市场服务合同。2013年下半年,长沙“房谱网”的建设全面的展开,长沙新峰在长沙房地产网上自助购房平台的搭建业务上又一次走在了市场前沿……

      长沙新峰专注于房地产顾问服务领域,本着专业诚信的精神,为客户提供值得信赖的增值服务。目前已经建立起的综合服务体系,能为政府、开发商、投资商、专业机构、企业和消费者提供全程服务。长沙新峰志在成为长沙乃至华中区域客户首选房地产顾问品牌。



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