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       深圳市新峰土地房地产评估有限公司始创于1984年,前身为深房集团楼宇销售租赁管理部,1993年独立注册为深圳市新峰房产交易评估有限公司,1995年获批从事房地产评估业务,是中国最早从事房地产评估的专业机构之一,2002年更名为深圳市新峰地产顾问有限公司。2005年7月,根据中华人民共和国建设部“第135号令”要求,从深圳市新峰地产顾问有限公司分立,承接原评估资质成立深圳市新峰房地产评估有限公司, 2008年取得国家发展和改革委员会颁发的《工程咨询单位资格证书》,2009年6月更名为深圳市新峰土地房地产评估有限公司,2010年4月取得《土地评估中介机构注册证书》,2011年取得住房与城乡建设部房地产估价国家一级资质,并于2012年3月成立新峰评估沈阳分公司,评估业务拓展到东北区域,同时大连、长沙、南昌、广州等评估分支机构在陆续筹建中。2012年6月取得深圳市房地产经纪机构备案证书,是深圳市唯一同时具备房地产估价、土地估价、工程咨询、房地产经纪资格的专业咨询机构。

      近20年来,新峰评估秉承“诚信为根·专业为本”的服务理念,专业全面、客观公正地为客户提供值得信赖的估价、咨询服务,长期为政府部门、司法机构、商业银行、企业等提供估价服务,并赢得了客户的一致好评。截止2011年年底,公司已累计完成房地产估价咨询项目5000多万平方米,评估总值超过3000多亿元;并先后完成了深圳市宝安中心区政府未出让用地策划研究、飞云寨综合旅游风景区项目申请报告、楼村大厦项目申请报告、广州琶洲岛土地经营发展策略研究、汕头金叶岛开发可行性研究、抚顺市“十一五”土地开发利用规划战略研究、哈尔滨群力新区土地开发利用策略研究、抚顺市城东二期储备土地出让实施方案研究等大量各类研究咨询工作,为各级政府机关、投资商、开发商、金融机构等提供专业咨询服务。

      2007年,新峰评估成功研发了数据库庞大的中国城市地产信息资源开发与综合应用系统(CRIDAS),为政府、投资者和消费者提供最全面、最快捷和最完备的数据信息和专业增值服务,随后,新峰评估基于完备的资源信息库数据和多年的房地产估价实战经验,自主研发了中国城市住宅批量自动估价系统(CRBES),该系统不仅实现了城市住宅一房一价、批量自动估价之功能,而且可为用户提供更加全面、及时的楼盘信息。

      房地产估价、顾问和咨询行业的多年积累,结合CRBES的成功研发及应用,新峰评估已经实现了传统评估、顾问咨询和信息化运作的成功结合,对提高评估效率,引领行业变革,实现企业持续发展,起到积极有效的推动作用。随着公司的不断发展壮大,各项专业资质不断完善、提升,新峰评估将继续发挥在专业技术、经济管理、法律法规等方面的优势,为项目的决策、实施和管理提供智力服务,为客户把握市场发展动向、提高项目投资效益作出贡献。

 

发展历程

◆  1995年8月24日,经深圳市规划国土局深规土[1995]488号文批准,新峰公司成为深圳市最早被批准允许从事房地产评估业务公司之一,开始从事房地产评估业务。

◆ 2000年,新峰地产获得深圳市房地产评估机构一级资质。

◆ 2005年7月,根据建设部第135号令要求,评估业务开始独立运营,成立深圳市新峰房地产评估有限公司。

◆ 2006年7月,取得广东省建设厅核发的房地产价格评估机构二级资格证书。

◆ 2009年6月10日,更名为深圳市新峰土地房地产评估有限公司。

◆ 2009年8月,取得中华人民共和国国家发展和改革委员会核发的工程咨询单位资格证书。

◆ 2010年4月,取得广东省土地估价师协会核发的土地评估中介机构注册证书。

◆ 2011年11月,取得中华人民共和国住房和城乡建设部核发的房地产估价机构一级资质证书。

◆ 2012年3月1日, 深圳新峰评估沈阳分公司成立。

◆ 2013年5月,新峰评估取得广东省土地登记代理机构资质证书。

 



 

业务发展与突破

◆  1987年,新峰评估资深物业评估人士作为深房集团成员之一,参与了全国第一块土地公开拍卖的全过程,为深房集团提供了科学的土地价值分析报告,该报告也是深房集团竞拍价格的重要依据。

◆  1993年,新峰评估与国际著名评估公司合作,参与了深房集团B股上市的物业评估工作,积累了丰富的评估经验,熟悉了物业评估的国际准则。

◆  1995年,新峰评估自获得原深圳市规划国土局批准开始独立从事房地产评估业务以来,一直是深圳市各大司法机构、金融机构的指定评估机构之一,从事了大量的司法鉴定、抵押贷款以及个人转让等项目的估价,在公司的起步阶段为公司的发展壮大打下了坚实的基础。

◆  1999年,新峰评估开始参与了国内改制企业的物业评估工作,积累了丰富的各类房地产评估经验,同时对物业潜在价值的挖掘及价值实现模式的制定有深入的研究。

◆  2002年,新峰评估受沈阳市规划和国土资源局、沈阳建筑大学委托,对“沈阳地王”SY2002-001号地块进行市场调研和专业土地价值评估,提供了价值分析报告,从而为该地块拍卖底价确定提供了依据。 新峰评估由此迈出了“走出深圳、走向全国”的第一步。

◆  2005年,新峰评估参与备受瞩目的深圳市城市化转地评估项目,首次承揽集体土地征收补偿评估项目,公司的业务范围有了新的突破点。

◆  2007年,新峰评估成功完成了大连医科大学、辽宁警官高等专科学校原校区土地的运营,土地成交总金额近33亿元,开创了中国地产顾问机构运营土地的先河。

◆  2010年,公司参与被列入深圳市政府“十一五”规划重要任务的南方科技大学、深圳大学新校区拆迁评估项目,加深了与政府部门的进一步紧密合作。

◆  2011年,新峰评估自主研发的中国城市住宅批量自动估价系统(CRBES)正式上线,成为国内首个成功自主研究面对公众批量自动估价系统的专业房地产估价机构。

◆  2012年,新峰评估沈阳分公司成立。新峰评估大连、长沙、南昌、广州等分公司将陆续筹建成立,届时新峰评估将开启新峰中国的战略性篇章。

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